Termini e Condizioni d'Uso
Ultimo aggiornamento: 23 marzo 2026
1. Titolare del Servizio
Il servizio Atryo è fornito da Chris Zabeo, con sede operativa in Padova, Italia. Email di contatto: hello@atryo.aiNota: Atryo è in fase di pre-lancio. La struttura giuridica definitiva del Titolare sarà comunicata agli utenti al momento della sua formalizzazione. I presenti Termini saranno aggiornati di conseguenza con almeno 15 giorni di preavviso.
2. Definizioni
- Piattaforma: il software gestionale Atryo accessibile via web all'indirizzo atryo.ai e relativi sottodomini.
- Utente: qualsiasi persona fisica o giuridica che accede alla Piattaforma.
- Proprietario: l'Utente che utilizza la Piattaforma per gestire uno o più immobili in locazione.
- Inquilino: la persona che occupa un immobile gestito tramite la Piattaforma.
- Contenuti: tutti i dati, documenti, informazioni e materiali caricati dall'Utente sulla Piattaforma.
3. Accettazione dei Termini
L'accesso e l'utilizzo della Piattaforma comportano l'accettazione integrale dei presenti Termini e Condizioni. Se non accetti i presenti Termini, non utilizzare la Piattaforma.Ci riserviamo il diritto di modificare i presenti Termini in qualsiasi momento. Le modifiche saranno comunicate via email o tramite avviso sulla Piattaforma con almeno 15 giorni di preavviso. L'uso continuato della Piattaforma dopo tale periodo costituisce accettazione delle modifiche.
4. Descrizione del Servizio
Atryo è un software gestionale per la gestione di immobili in locazione, con focus sul segmento student housing. La Piattaforma offre, a seconda del piano e della fase di rilascio:- Dashboard con KPI e panoramica portafoglio
- Registro proprietà, stanze e inquilini
- Tracking pagamenti e scadenze
- Sistema di ticketing per manutenzione
- Calendario operativo
- Generazione e archiviazione documenti
Fase attuale: Atryo è in fase di Early Access. Le funzionalità disponibili possono variare e la Piattaforma può essere soggetta a modifiche, aggiornamenti e interruzioni di servizio per manutenzione evolutiva.
5. Registrazione e Account
5.1 Requisiti — Per registrarsi l'Utente deve: avere almeno 18 anni, fornire informazioni accurate e veritiere, mantenere aggiornate le proprie informazioni.
5.2 Sicurezza dell'Account — L'Utente è responsabile della custodia delle proprie credenziali di accesso e di tutte le attività che avvengono tramite il proprio account. In caso di accesso non autorizzato, l'Utente è tenuto a notificarlo immediatamente a hello@atryo.ai.
5.3 Account multi-utente — I piani futuri che prevederanno più utenti consentiranno all'Utente titolare di invitare collaboratori. Il titolare rimarrà responsabile delle attività di tutti gli utenti associati al proprio account.
6. Piani e Condizioni Economiche
6.1 Fase di Early Access — Nella fase attuale di Early Access, l'accesso alla Piattaforma è offerto a titolo gratuito. Non è richiesto alcun pagamento né alcuna carta di credito.
6.2 Futuri piani a pagamento — L'introduzione di piani a pagamento sarà comunicata agli utenti con congruo anticipo (almeno 30 giorni). Nessun utente sarà addebitato automaticamente al passaggio dalla fase gratuita ai piani a pagamento. L'attivazione di un piano a pagamento richiederà sempre un'azione esplicita da parte dell'Utente.
6.3 Condizioni riservate Founding Members — I primi utenti che adotteranno la Piattaforma durante la fase di Early Access potranno beneficiare di condizioni economiche riservate ("Founding Members"). Le condizioni specifiche saranno comunicate individualmente.
7. Proprietà dei Dati
7.1 Dati dell'Utente — Tutti i dati caricati dall'Utente sulla Piattaforma restano di proprietà esclusiva dell'Utente. Il Titolare del Servizio non acquisisce alcun diritto di proprietà sui Contenuti dell'Utente.
7.2 Portabilità — L'Utente ha diritto di esportare i propri dati in qualsiasi momento tramite le funzionalità di export disponibili sulla Piattaforma (CSV, PDF).
7.3 Cancellazione dei dati — In caso di chiusura dell'account, i dati dell'Utente saranno conservati per 30 giorni dalla data di cancellazione, durante i quali l'Utente potrà richiederne l'esportazione. Trascorso tale periodo, i dati saranno eliminati definitivamente.
8. Uso Accettabile
L'Utente si impegna a:- Non utilizzare la Piattaforma per scopi illeciti
- Non caricare contenuti illegali, diffamatori o lesivi dei diritti di terzi
- Non tentare di accedere a dati di altri utenti
- Non effettuare scraping, reverse engineering o decompilazione della Piattaforma
- Non utilizzare la Piattaforma per inviare comunicazioni commerciali non richieste (spam)
9. Intelligenza Artificiale
9.1 Funzionalità AI — La Piattaforma potrà integrare tecnologie di intelligenza artificiale per fornire suggerimenti, analisi e generazione automatica di contenuti. Le funzionalità AI saranno introdotte progressivamente e comunicate agli utenti.
9.2 Limitazioni — I contenuti generati dall'AI hanno carattere puramente informativo e non costituiscono consulenza legale, fiscale o professionale. L'Utente è responsabile della verifica e dell'approvazione di qualsiasi contenuto generato dall'AI prima del suo utilizzo.
9.3 Dati e AI — I dati dell'Utente potranno essere utilizzati per alimentare le funzionalità AI esclusivamente all'interno del proprio account. I dati non vengono condivisi con altri utenti né utilizzati per addestrare modelli AI di terze parti.
10. Limitazione di Responsabilità
10.1 Fase Early Access — L'Utente riconosce e accetta che la Piattaforma è in fase di Early Access e pertanto può contenere errori, bug o funzionalità incomplete.
10.2 Disponibilità del Servizio — Il Titolare si impegna a garantire la massima disponibilità della Piattaforma, ma non garantisce un uptime del 100%.
10.3 Esclusione di Garanzie — La Piattaforma è fornita "così com'è" (as is). Il Titolare non fornisce garanzie esplicite o implicite circa l'idoneità della Piattaforma per scopi specifici.
10.4 Limite di Responsabilità — Considerata la natura gratuita del servizio nella fase attuale, il Titolare non assume responsabilità per eventuali danni diretti o indiretti derivanti dall'utilizzo della Piattaforma, nei limiti consentiti dalla legge applicabile.