Miglior software gestione affitti 2026: confronto completo
Guide 8 min
Cedolare secca 10% per studenti universitari: guida completa 2026
Come applicare la cedolare secca al 10% sui contratti per studenti universitari nel 2026. Requisiti, calcolo del risparmio, esempi pratici e novità.
Fiscale e Legale 6 min
Perché investire in student housing a Padova nel 2026
Con un tasso di copertura del 4% contro una media europea del 14%, l'Italia offre opportunità uniche nel mercato degli alloggi studenteschi.
Mercato 6 min
Occupancy rate: cos'è, come calcolarlo e perché conta
L'occupancy rate è il KPI fondamentale per ogni property manager. Scopri come calcolarlo correttamente e quali benchmark sono realistici.
Formazione 5 min
Come leggere un rendiconto di gestione immobiliare
Guida pratica per proprietari: le voci chiave di un rendiconto, come interpretarle e cosa chiedere al tuo property manager.
Guide 6 min
Cedolare secca 2026: cosa cambia per affitti brevi e transitori studenti
Le novità fiscali 2026 sulla cedolare secca: aliquota al 26% dal secondo immobile, soglia imprenditoriale abbassata a 3 unità, e perché i contratti transitori per studenti restano la scelta più vantaggiosa.
Fiscale e Legale 9 min
Benchmark rendimenti student housing Padova
Analisi dei rendimenti medi nel segmento PBSA a Padova: zone, tipologie e confronto con le medie nazionali.
Mercato 8 min
5 errori comuni nella manutenzione degli immobili in affitto
Dalla manutenzione reattiva alla mancata documentazione: gli errori che costano caro ai proprietari e come evitarli.
Guide 4 min
Perché il PBSA italiano è il mercato più sottovalutato d'Europa
Il Purpose-Built Student Accommodation in Italia: numeri, opportunità e perché gli investitori istituzionali stanno iniziando a guardare al mercato italiano.
Mercato 7 min
Checklist onboarding inquilino: dalla firma al check-in
Una checklist completa per gestire l'ingresso di un nuovo inquilino senza dimenticare nulla: documenti, consegne e comunicazioni.
Guide 5 min
Contratto transitorio vs 4+4: guida alla scelta per student housing
La scelta del tipo di contratto impatta rendimento, flessibilità e fiscalità. Analizziamo vantaggi e svantaggi di ogni formula.
Guide 7 min
Il mercato PBSA in Italia: numeri, trend e opportunità 2026
Record di investimenti, studenti internazionali in crescita del 16% annuo e un gap di oltre 100.000 posti letto.
Mercato 8 min
Le 5 zone migliori per affittare a studenti a Padova
Portello, centro storico, Arcella, stazione e zona ospedali: analizziamo rendimento medio, domanda e profilo inquilino per ogni quartiere.
Guide 6 min
Come preparare un appartamento per studenti internazionali
Dalla connessione Wi-Fi alla cucina attrezzata: checklist completa per rendere la tua proprietà attrattiva per studenti Erasmus e internazionali.
Guide 5 min